1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市住吉区
48.7万円/㎡
前年比+83.1%
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メゾンドール住吉参道
大阪府大阪市住吉区長峡町
/ 細井川駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,426万円
51.9万円/㎡
2,780
3,877
4,974
6,072
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,974万円
45.5万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月23日
メゾンドール住吉参道
4,350万円（51.0万円/㎡）/ 12階 / 85.24㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,350万円 | 51.0万円 | 12階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,080万円 | 50.7万円 | 8階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 10階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 39.9万円 | 9階 | 64.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 48.2万円 | 11階 | 80.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 3,980万円 | 49.5万円 | 11階 | 80.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,920万円 | 53.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅6分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.88㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,480万円 | 42.6万円 | 105.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/14 | プラウド帝塚山公園通り 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/12 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 5,200万円 | 62.4万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,498万円 | 50.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 3,180万円 | 47.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 4,230万円 | 50.2万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,750万円 | 39.8万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | 住吉清水丘シティタワー 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/12 | クレアシティ沢ノ町 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅1分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 鶴ケ丘駅11分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/17 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 111戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ベルデフラッツ住吉 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 4,198万円 | 44.8万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市住吉区では83.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大阪市住吉区の平均と比較して4.7%割高です。
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地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 7分
1999年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造
グランコート住吉大社南
大阪府大阪市住吉区墨江三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 8分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造